Mehr Netto vom Brutto.
In nur 5 Minuten erfährst du, wie du deine Steuerlast in dein eigenes Immobilienvermögen umwandelst, ohne Eigenkapital*.
Im Video erfährst du:
- Warum eine vermietete Wohnung für viele Angestellte und Beamte ein starker Hebel ist, um Steuern in dein eigenes Immobilienvermögen umzuwandeln.
- Wie Mieter und Finanzamt mitzahlen, während du Schritt für Schritt dein Immobilienvermögen aufbaust.
- Warum du oft kein Eigenkapital* brauchst und was du stattdessen mitbringen solltest.
Passt das zu dir?
Das passt zu dir, wenn du …
- angestellt oder verbeamtet bist und mindestens 3.000 € netto im Monat verdienst.
- Rücklagen von mindestens 8.000 € hast.
- langfristig und ernsthaft ein Immobilienvermögen aufbauen willst.
Das passt nicht zu dir, wenn du …
- eine Wohnung zum Selbstbewohnen suchst.
- schnelles Geld verdienen willst.
- kein regelmäßiges Einkommen hast.
Du bist dir nicht sicher? Im Kennenlerngespräch finden wir es gemeinsam heraus.
Mieter und Finanzamt zahlen mit. Du baust dein Immobilienvermögen auf.
- Miete und Steuervorteil decken Zinsen und Kosten. Es bleibt ein Überschuss.
- Die Tilgung ist kein Aufwand, sondern dein Vermögensaufbau.
- Mögliche Miet- und Wertsteigerungen sind deine Chancen obendrauf.
Unverbindliches Rechenbeispiel auf Basis der heute bekannten Objektdaten, Finanzierungskonditionen und der aktuellen Steuergesetzgebung. Steuervorteil auf den Monat umgerechnet. Keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Wir investieren selbst. Seit über 20 Jahren.
Wir sind Sascha und Swetlana Stechow. Seit 30 Jahren begleiten wir Menschen beim Aufbau ihres Immobilienvermögens, bisher über 900 Kunden.
Weil wir selbst investieren, wissen wir, worauf es ankommt: auf einen starken Standort, die richtigen Zahlen und ein Konzept, das zu deinen Zielen und deinem Leben passt.
Wenn eine Immobilieninvestition nicht zu dir passt, sagen wir dir das ehrlich und direkt.
Sascha und Swetlana Stechow · Geschäftsführer Incasa Immobilienkonzepte
So kommst du zu deinem kostenfreien Kennenlerngespräch
Was du noch wissen willst.
Was kostet mich eure Beratung und Begleitung?
Das Kennenlerngespräch und dein persönliches Immobilienkonzept sind für dich kostenfrei. Für unsere Beratung und Begleitung zahlst du nichts. Du kaufst provisionsfrei: Neben dem Kaufpreis fallen nur die üblichen Kaufnebenkosten an, also Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch.
Brauche ich Eigenkapital?
Je nach Objekt und Bonität kannst du ohne Eigenkapital investieren. Der Kaufpreis wird in der Regel voll finanziert. Die Kaufnebenkosten kommen meist aus deinen Rücklagen, bei ausgewählten Objekten übernimmt sie sogar der Verkäufer. Deshalb solltest du mindestens 8.000 € Rücklagen haben. Was für dich das Richtige ist, finden wir gemeinsam heraus.
Wo liegen eure Immobilien?
Aktuell in Leipzig, Dresden und Magdeburg. Du kaufst nur sanierte Bestandsimmobilien in Ballungszentren, also an Standorten mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum und Kaufpreisen in einem gesunden Verhältnis zur Miete. Du profitierst von der realen Chance auf Miet- und Wertsteigerung.
Was passiert nach dem Kennenlerngespräch?
Wenn es passt, erarbeiten wir dein persönliches Immobilienkonzept und stellen es dir vor. Erst dann zeigen wir dir eine passende Immobilie. Du entscheidest in Ruhe, ohne Druck.
Wer ruft mich an?
Ein Berater aus unserem Team ruft dich zu deinem Wunschtermin an, von der Nummer 030 208 472 603. Speichere sie dir gern ein, dann erkennst du uns sofort. Das Gespräch dauert rund 30 Minuten.
Du bist nur einen Schritt von deinem kostenfreien Kennenlerngespräch entfernt.
rund 30 Minuten · persönlich am Telefon
*je nach Objekt und Bonität möglich · Rechenbeispiele sind unverbindliche Modellrechnungen. Miet- und Wertsteigerungen sind Chancen, keine Garantie. Keine Steuer- oder Rechtsberatung.